Ngõ 381 Nguyễn Khang

  -  
Dự án không ngừng mở rộng ngõ 381 Nguyễn Khang không chỉ có giúp việc dịch chuyển của fan dân được dễ ợt hơn ngoài ra được kỳ vọng sẽ góp thêm phần nâng tầm bđs khu vực.

Tiến độ dự án mở rộng ngõ 381 Nguyễn Khang, nối ba vành đai Hà Nội

Ngõ 381 phố Nguyễn Khang, nối trường đoản cú ngõ 155 cầu giấy đến con đường Nguyễn Khang, nằm trong địa giới hành chính phường lặng Hòa, quận cầu Giấy, TP Hà Nội.

Bạn đang xem: Ngõ 381 nguyễn khang

Dù nhỏ dại hẹp, lòng con đường chỉ rộng lớn từ 5 - 7 m (50 m đoạn đầu từ bỏ Nguyễn Khang khoảng chừng 2,5 m), tuy vậy hằng ngày có khá nhiều phương tiện giữ thông từ các trục mặt đường Xuân Thủy, Dịch Vọng, cg cầu giấy qua con ngõ này để ra ngoài đường Láng với ngược lại. Thế cho nên tại ngõ 381 Nguyễn Khang thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc vào khung giờ cao điểm.



*
*


Sơ vật trục con đường ngõ 381 Nguyễn Khang không ngừng mở rộng nối tía đường vành đai. (Hình tứ liệu: Đức Bùi).

Hiện nay, dự án mở rộng ngõ 381 Nguyễn Khang vẫn gần như "án binh bất động". Lũy kế giải ngân dự án công trình tính mang lại ngày 31/1 mới dừng lại ở số lượng hơn 17 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo kế hoạch chi tiêu công trung hạn 5 năm 2021 - 2025 của Hà Nội, tp dự kiến rót 230 tỷ đồng vào dự án cải tạo, không ngừng mở rộng ngõ 381 Nguyễn Khang.

Như vậy, nếu như đúng kế hoạch, cho đến khi xong năm 2025, thành phố sẽ giải ngân cho vay được khoảng 78% đối với tổng mức đầu tư chi tiêu gần 315 tỷ đồng. Điều này cũng đồng nghĩa tương quan với việc cơ bạn dạng hoàn thành cải tạo, mở rộng ngõ 381 Nguyễn Khang.

Hiện tại, dự án vẫn sẽ trong quy trình thực hiện các khâu giải hòa mặt bằng.



Cầu im Hòa mới góp phần giảm tải giao thông vận tải trong khu vực vực, giúp người dân đi lại thuận lợi hơn. (Ảnh: Hạ Vũ).

Trong lúc đó, dự án cầu yên ổn Hòa bắc qua sông Tô định kỳ (nối vào ngõ 381 Nguyễn Khang), đang thông xe pháo từ vào cuối tháng 11 vừa qua sau hơn 9 tháng thi công. Thêm một cây cầu mới kết nối giữa mặt đường Láng và mặt đường Nguyễn Khang sẽ làm cho mật độ phương tiện đi lại lưu trải qua ngõ 381 Nguyễn Khang càng gia tăng và yêu cầu không ngừng mở rộng tuyến ngõ này càng cấp thiết hơn.

Theo quy hoạch, cách ngõ 381 không xa cũng biến thành có thêm một tuyến đường sẽ mở, điểm đầu tại vị trí số 347 Nguyễn Khang, điểm cuối ở đường Dương Đình Nghệ (đoạn ngay gần với tòa đơn vị Hà Đô). Tuyến phố này cũng có thể có cầu bắc qua sông Tô kế hoạch nối sang con đường Láng.

Ngoài ra, nút giao giữa con đường Thành Thái với ngõ 381 Nguyễn Khang chính là vị trí quy hoạch gồm đường vành đai 2,5 đi qua.

Xem thêm: Cửa Hàng Mua Bán Xe Đạp Điện Giá Rẻ Tphcm, Sua Xe Dap Dien Uy Tin Gia Re

Tuy nhiên, hai dự án nêu trên chưa tồn tại kế hoạch thực hiện cụ thể.


Tuyến đường sẽ mở theo quy hướng tại khu vực gần ngõ 381 Nguyễn Khang. (Ảnh: Vietpalm).

Thị trường đơn vị đất khu vực ngõ 381 Nguyễn Khang

Thực tế, khảo sát điều tra trên Batdongsan.com.vn, các căn nhà tất cả vị trí trên ngõ 381 Nguyễn Khang đang được rao bán với mức giá bán trên 100 triệu đồng/m2.

"Ngõ 381 Nguyễn Khang mở thông quý phái phố Thành Thái", "khu vực trung trọng tâm sầm uất, tiềm năng đội giá cao" là số đông lợi thế khi mua nhà trong khoanh vùng này mà hầu như các chủ nhà đưa ra.

Có trường hợp, căn nhà diện tích sổ đỏ 110 m2, diện tích thực tiễn 120 m2, được rao bán đi với giá 36,6 tỷ đồng, tương tự 330 triệu đồng/m2. Theo tin tức rao bán, căn nhà có mặt tiền 10 m, nằm tại vị trí bên số bên lẻ không dính quy hoạch, đã có chỉ giới con đường đỏ và gặm mốc.


Gần khu vực ngõ 381 Nguyễn Khang quy tụ những dự án. (Ảnh: Hạ Vũ).

Bán kính 1 - 2 km gần khoanh vùng ngõ 381 Nguyễn Khang cũng quy tụ khá nhiều tòa nhà chung cư. Bên trên Batdongsan.com.vn, căn hộ chung cư Hà Đô Park View Apartment (phố Thành Thái) được chào xuất kho với mức giá từ 32 - 44 triệu đồng/m2, nhà ở tại bình thường cư thanh thản có giá trên 30 triệu đồng/m2, Star Tower (đường Dương Đình Nghệ) giá chỉ từ 34 - 38 triệu đồng/m2, Golden Park Tower (đường Dương Đình Nghệ) giá từ 43 - 56 triệu đồng/m2, căn hộ chung cư tại Luxury Park Views giá chỉ từ 38 - 49 triệu đồng/m2... Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực đô thị mới Dịch Vọng được chào bán với mức giá xê dịch từ 180 - 290 triệu đồng/m2.

Khu vực này cũng có khá nhiều công trình hiện nay hữu, là trụ sở của những doanh nghiệp, tập đoàn lớn như tòa bên FPT Tower, FLC Complex, trụ sở tập đoàn lớn Viettel, trụ sở Tổng công ty PVI, Tổng doanh nghiệp Mobifone, trụ sở của Vinaconex 9, trụ sở tập đoàn Bitexco... Tuyệt tương lai là trụ sở đại sứ quán mới Mỹ nằm giữa đường Phạm Văn Bạch và khu dã ngoại công viên Cầu Giấy trị giá bán 1,2 tỷ USD.

5 năm quay trở về đây, giá thuê mướn căn hộ thương mại dịch vụ trên địa bàn quận cầu giấy luôn gia hạn mức làm việc cao nhất. Report của Savills về thị trường bất cồn sản tp. Hà nội trong 6 tháng đầu năm mới cho thấy, giá thuê mướn tại quanh vùng Cầu Giấy đạt tới mức 32 USD/m2 từng tháng, trong khi giá thuê trung bình toàn thị trường hà nội giảm 8% đối với năm ngoái, xuống còn 24 USD/m2 từng tháng.

Xem thêm: Tài Liệu Đọc Truyện Tranh Mau 18 Tiếng Việt, Đọc Truyện Tranh 18+

Từ năm 2017, giá chỉ sơ cấp chung cư trên địa bàn quận cầu giấy cũng đã tăng 17% mỗi năm, dựa vào việc tổ hợp nhiều các cơ sở chăm lo sức khỏe, giáo dục và đào tạo có unique và hạ tầng kết nối thuận lợi.